Гостиницу «Танаис» вновь не удалось продать с молотка

Аукцион по продаже гостиничного комплекса «Танаис» признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.

Собственником актива является ОАО «Сбербанк РФ» . «Когда будет новый аукцион, зависит от решения собственника. Такие переговоры мы ведем, но чем закончатся, пока неизвестно», - сообщила «ДК» директор Юго-Западного филиала ОАО "Российский аукционный дом" Мария Конопицкая.

Торги должны были пройти в форме открытого английского аукциона. Прием заявок был объявлен 30 июля, однако, желающих приобрести актив не нашлось.

Лот был выставлен с начальной ценой в 734 млн руб с шагом в 3,5 млн руб. Начальная цена продажи Объекта состоит из начальной цены гостиничного комплекса 568,30 млн руб, НДС 18% 102,3 млн руб и начальной цены земельного участка 63,4 млн руб.

7-этажный гостиничный комплекс «Танаис» имеет 81 номер разнообразных категорий и один уникальный президентский люкс. Площадь номеров начинается от 29 кв.м., говорится в документации организатора. Общая площадь комплекса - 6764,8 кв. м.

На объект наложены обременения: 89,2 кв. м. арендует ООО «ОА «БЕРТ», часть здания площадью 6675,6 кв.м. и земельный участок арендует до 14 декабря 2015 г. ООО «Славянская Ростов Групп».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть сведения о регистрации пяти арестов, которые обременяют право аренды ООО «Славянская Ростов Групп». Наличие арестов не препятствует регистрации перехода права собственности на объект третьим лицам.

Сбербанк уже давно пытается продать проблемный актив. Его начальная стоимость в разные периоды колебалась на уровне 600 млн руб. Эксперты утверждают, что эти суммы завышены.